问了半天才终于了解。原来这位大妈本来想要买一套房子的，但是开发商的房子因为拖欠工程队的施工款，被法院给查封了。

房子是建好了，但是却没有办法办理过户登记，大妈着急上户口给自己的孩子上学用，结果却办不了房产证，开发商的钱拿去还了工程队的欠款，也没有多余的钱还给大妈了。

两头都不是，房子拿不到，钱也要不回来，大妈这才着急了。

因为咨询的时候是公司说的，可以购买这样的房屋，所以大妈就把气撒到了公司身上。

我问道：“您是想要房子，还是想要回来钱？”

大妈一愣，问道：“不是说办不了证么？我怎么要来房子？”

我说道：“您可以立刻去法院起诉，要求保全那套房产。请求法院判决那套房子的产权归你所有。

这叫确权之诉。拿着这份判决书，房子就是你的了。查封以后，谁也动不了你的房子，你可以再额外向开发商主张违约金。应该都会得到支持的。”

大妈问道：“你说的是真的假的，别的律师都跟我说，办不了证，这房子要不回来的。”

我笑道：“那是不一样的诉讼。我让你去做确权之诉的。这样吧，我们公司给您免费写一份起诉状，准备好证据，还有代理词。您直接去起诉好了。法院会把这个房子判给你的。”

老板在一旁笑道：“对对对，我们免费来写一份，不要钱。”

大妈狐疑地看着我，一脸的不敢相信的样子。